Valeur vénales des terres dans les DOM en 2022

Les prix retenus sont ceux des terres agricoles, parcelles ou exploitations entières, non bâties, et destinées à conserver, au moment de la transaction, leur vocation agricole.

La valeur dominante correspond au prix le plus souvent pratiqué tel qu’il a pu être constaté ou estimé.

Les valeurs maximum ou minimum correspondent respectivement aux prix pratiqués pour les terres les plus chères et les moins chères, compte tenu des conditions locales du marché. Les prix de vente retenus s’entendent hors taxes et frais d’acte non compris.

(euros courants à l’hectare)

Catégories des terres selon les régions

Départements

2022

Dominante

Minimum

Maximum

Guadeloupe

 

 

 

Sud Basse-Terre et côte sous le vent

5 000

3 700

6 000

Nord Basse-Terre et côte au vent

5 000

ND

ND

Grande Terre

6 000

5 000

6 500

Marie-Galante

5 500

ND

ND

Martinique

 

 

 

Nord-Caraïbe

4 070

990

6 600

Nord-Atlantique

4 950

1 780

6 760

Plaine Centre

5 550

3 440

6 300

Sud-Caraïbe

4 620

3 000

6 410

Sud-Atlantique

3 520

2 920

4 730

Réunion

 

 

 

Littoral – Terres irriguées

16 500

12 000

29 000

Littoral – Terres non irriguées

13 000

8 000

22 000

Hauts

10 000

5 000

15 000

Mi-Pentes

11 000

8 000

18 000

Plaines

11 000

8 000

16 000

Source : 

Décision du 25 juillet 2023 portant fixation du barème indicatif de la valeur vénale moyenne des terres agricoles en 2022

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