Valeur vénale moyenne des terres labourables et des prairies naturelles en 2025 pour les terres agricoles louées

Les prix retenus sont ceux des terres agricoles, parcelles ou exploitations entières, non bâties, et destinées à conserver, au moment de la transaction, leur vocation agricole.

Les prix s’appliquent aux terres louées totalement ou en partie, et d’une superficie supérieure ou égale à un seuil adapté aux particularités de chaque département, seuil inférieur à 70 ares.

La valeur dominante correspond au prix le plus souvent pratiqué tel qu’il a pu être constaté ou estimé.

Les valeurs maximum ou minimum correspondent respectivement aux prix pratiqués pour les terres les plus chères et les moins chères, compte tenu des conditions locales du marché. Les prix de vente retenus s’entendent hors taxes et frais d’acte non compris.

(euros courants à l’hectare)

 

 

Terres labourables et prairies naturelles (louées)

Régions départements (petites) régions agricoles

2025

Dominante

Minimum *

Maximum **

84 AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

 

 

 

  • 03-Allier

 

 

 

BOCAGE BOURBONNAIS

3 150

2 000

5 000

VAL D’ALLIER

5 850

2 180

11 150

MONTAGNE ET COMBRAILLE BOURBONNAISE

2 650

1 390

4 260

SOLOGNE BOURBONNAISE

3 380

2 000

5 000

  • 15-Cantal

 

 

 

CANTAL, SUD-EST LIMOUSIN, ARTENSE

5 160

2 090

9 070

MASSIAC, CEZALLIER- MARGERIDE, AUBRAC ET PLANEZE

5 360

1 730

9 940

CHATAIGNERAIE, BASSIN D’AURILLAC

6 280

2 200

10 230

  • 43-Haute-Loire

 

 

 

MONTS DU FOREZ

2 770

1 310

5 350

BASSIN DU PUY, VELAY BASALTIQUE, MEZENC-MEYGAL

4 020

1 500

8 110

BRIVADOIS, CEZALLIER, MARGERIDE, LIMAGNE

2 940

1 000

7 340

  • 63-Puy-de-Dôme

 

 

 

DOMES ET PERIPHERIE, CEZALLIER, ARTENSE

4 050

1 690

7 150

LIVRADOIS, AMBERT, FOREZ, PLAINE DE LA DORE

2 530

1 000

4 820

LIMAGNE VITICOLE, PLAINE DE LEMBRON

5 110

2 000

10 000

COMBRAILLE, COMBRAILLE BOURBONNAISE

2 300

1 040

3 990

LIMAGNE AGRICOLE

7 970

2 500

12 650

27 BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

 

 

 

  • 21-Côte-d’Or

 

 

 

VINGEANNE, LA PLAINE

4 090

2 100

6 000

VAL DE SAONE

2 620

1 560

4 510

MORVAN, AUXOIS

2 060

1 200

3 000

PLATEAU ET VALLEE DU CHATILLONAIS

2 700

1 490

4 850

COTE ET ARRIERE COTE VITICOLE DE BOURGOGNE

3 640

1 400

5 880

  • 25-Doubs

 

 

 

ZONE DES PLAINES ET DES BASSES VALLEES

2 590

1 530

4 320

PLATEAUX SUPERIEURS ET MONTAGNES

3 620

1 950

5 180

PLATEAUX MOYENS DU JURA

3 530

1 800

5 030

  • 70-Haute-Saône

 

 

 

REGION VOSGIENNE ET SOUS-VOSGIENNE

2 570

1 400

3 300

REGION DES PLATEAUX

2 680

1 730

3 850

PLAINE GRAYLOISE

3 000

1 530

4 740

VALLEE DE L’OGNON ET TROUEE DE BELFORT

2 640

1 600

4 000

  • 39-Jura

 

 

 

VIGNOBLE DU JURA

2 180

1 430

3 500

BRESSE

2 480

1 400

3 560

DEUXIEME PLATEAU

2 280

1 330

4 040

HAUT JURA

1 640

1 010

5 680

NORD JURA

2 980

1 670

4 730

SUD JURA

1 830

1 140

2 960

  • 58-Nièvre

 

 

 

MORVAN

2 270

1 140

3 420

NIVERNAIS CENTRAL

3 060

1 670

4 000

ENTRE LOIRE ET ALLIER, SOLOGNE BOURBONNAISE

3 400

2 030

4 430

BOURGOGNE NIVERNAISE, PUISAYE

3 080

1 790

3 880

  • 71-Saône-et-Loire

 

 

 

CHAROLLAIS, BRIONNAIS

2 400

1 230

3 600

BRESSE CHALONNAISE

2 700

1 430

4 450

MACONNAIS, CHALONNAIS

2 310

1 230

3 940

BRESSE LOUHANNAISE

1 890

1 170

2 620

CLUNYSOIS, COTE CHALONNAISE

2 040

1 210

3 520

SOLOGNE BOURBONNAISE, AUTUNOIS, MORVAN

2 020

1 110

3 160

  • 90-Territoire de Belfort

3 670

2 490

5 000

  • 89-Yonne

 

 

 

TERRE PLAINE, MORVAN

2 140

1 200

3 000

PLATEAUX DE BOURGOGNE

2 860

1 620

4 200

PUISAYE

3 100

2 000

3 900

VALLEES, PAYS D’OTHE

3 180

2 030

4 490

SENONAIS, GATINAIS

4 000

2 460

5 500

53 BRETAGNE

 

 

 

  • 22-Côtes-d’Armor

 

 

 

LITTORAL BRETON NORD

6 710

3 630

10 520

BRETAGNE CENTRALE

5 210

2 930

7 060

MONTS D’ARREE, MENE

4 470

2 120

6 830

REGION DU SUD-OUEST

5 360

3 000

7 200

  • 29-Finistère

 

 

 

LITTORAL BRETON NORD

8 000

3 120

12 000

POURTOUR RADE DE BREST, PENEPLAINE BRETONNE NORD

6 160

2 800

10 000

BASSIN DE CHATEAULIN

4 380

2 230

6 920

PENEPLAINE BRETONNE SUD

4 520

2 500

6 500

MONTS D’ARREE

3 330

1 720

4 680

  • 35-Ille-et-Vilaine

 

 

 

REGION CENTRALE

5 480

2 990

7 520

REGION DE FOUGERES

6 830

3 070

10 000

REGION DE SAINT MALO

4 820

2 450

8 060

BRETAGNE CENTRALE

4 850

2 840

6 500

PAYS DE REDON

3 370

2 060

4 880

POLDERS ET MARAIS NORD

5 230

3 000

6 760

  • 56-Morbihan

 

 

 

BRETAGNE CENTRALE

4 600

2 640

6 600

REGION NORD

5 600

2 650

8 810

REGION CENTRALE

4 280

2 220

6 000

LITTORAL BRETON SUD

3 440

2 000

5 110

24 CENTRE-VAL DE LOIRE

 

 

 

  • 18-Cher

 

 

 

PAYS FORT ET SANCERROIS, VAL DE LOIRE

4 400

2 300

7 000

VALLEE DE GERMIGNY

3 880

2 000

5 360

BOISCHAUT, MARCHE

3 900

1 820

5 670

SOLOGNE

3 860

2 550

7 880

CHAMPAGNE BERRICHONNE

6 250

2 750

9 160

  • 28-Eure-et-Loir

 

 

 

THIMERAIS-DROUAIS

6 540

3 750

11 320

PERCHE

7 190

4 160

10 900

FAUX PERCHE

6 520

3 810

10 000

BEAUCE DUNOISE

7 550

4 370

11 000

BEAUCE

8 140

5 000

12 000

  • 36-Indre

 

 

 

CHAMPAGNE BERRICHONNE

7 330

2 830

11 300

BOISCHAUT DU NORD

4 840

2 540

7 000

BOISCHAUT DU SUD

3 200

1 750

5 000

BRENNE-PETITE BRENNE

3 800

2 370

7 270

  • 37-Indre-et-Loire

 

 

 

BASSIN DE SAVIGNE, GATINE TOURANGELLE

3 850

2 150

6 650

VAL DE LOIRE, AMBOISE, REGION VITICOLE A L’EST DE TOURS

3 130

1 500

6 000

CHAMPEIGNE, PLATEAU DE METTRAY

5 770

2 940

7 990

REGION DE SAINTE MAURE

4 790

2 660

8 000

RICHELAIS

5 800

2 000

8 690

GATINE DE LOCHES ET DE MONTRESOR

4 740

2 720

6 000

  • 41-Loir-et-Cher

 

 

 

PERCHE, GATINE, VALLEE DU LOIR

4 730

2 600

7 090

BEAUCE

5 790

3 000

8 000

SOLOGNE VITICOLE, VALLEE DE LA LOIRE

3 490

1 540

6 500

PLATEAUX BOCAGERS TOURAINE MERIDIONALE

2 840

1 500

4 200

GRANDE SOLOGNE, CHAMPAGNE BERRICHONNE

3 530

1 700

6 520

  • 45-Loiret

 

 

 

ORLEANAIS

4 410

2 750

6 680

GATINAIS PAUVRE (EST)

5 210

2 720

6 200

GATINAIS RICHE (OUEST)

5 330

2 920

7 500

BEAUCE RICHE

7 800

4 470

9 000

VAL DE LOIRE, BEAUCE DE PATAY

5 570

2 880

8 200

PUISAYE, SOLOGNE, BERRY

3 640

1 910

6 540

44 GRAND EST

 

 

 

  • 08-Ardennes

 

 

 

ARDENNE

4 300

3 000

5 990

CRETES PREARDENNAISES, ARGONNE

5 120

3 270

7 570

CHAMPAGNE CRAYEUSE, THIERACHE

9 540

4 000

15 650

  • 10-Aube

 

 

 

VIGNOBLE DU BARROIS

5 470

2 750

10 000

CHAMPAGNE CRAYEUSE, NOGENTAIS

11 340

5 410

18 230

CHAMPAGNE HUMIDE, PLAINE DE BRIENNE

6 190

2 500

10 060

PLAINE DE TROYES, PAYS D’OTHE

10 850

4 000

17 500

  • 67-Bas-Rhin

 

 

 

PLAINE DU RHIN

7 780

4 000

12 500

RIED

5 920

3 990

7 800

REGION SOUS VOSGIENNE

6 700

3 000

10 840

PLATEAU LORRAIN NORD

3 350

2 500

5 000

MONTAGNE VOSGIENNE

4 090

2 500

7 100

  • 68-Haut-Rhin

 

 

 

HARDT,OCHSENFELD, RIED, PLAINE DU RHIN

6 980

3 780

10 130

SUNDGAU

6 700

4 990

10 000

COLLINES SOUS VOSGIENNES

8 870

5 000

13 500

MONTAGNE VOSGIENNE

3 950

2 580

7 500

JURA

5 990

4 080

10 000

PLAINE DU RHIN

7 410

3 980

10 780

  • 52-Haute-Marne

 

 

 

BASSIGNY, VINGEANNE

3 030

1 800

4 160

PLATEAU LANGROIS

2 640

1 460

4 000

NORD-EST, HAUT MARNAIS

4 340

2 450

7 000

  • 51-Marne

 

 

 

VALLEE DE LA MARNE

10 300

3 790

15 830

TARDENOIS

10 270

5 870

15 000

VIGNOBLE

ND

ND

ND

BRIE CHAMPENOISE

7 430

2 040

12 380

CHAMPAGNE HUMIDE, ARGONNE, PERTHOIS

7 010

3 310

11 000

CHAMPAGNE CRAYEUSE – PAYS REMOIS

11 720

5 250

17 000

  • 54-Meurthe-et-Moselle

 

 

 

PLATEAU LORRAIN, LA HAYE, MONTAGNE VOSGIENNE, COTES DE MEUSE

4 390

2 560

6 620

PAYS HAUT LORRAIN, WOEVRE

5 720

3 370

8 540

  • 55-Meuse

 

 

 

BARROIS

4 450

3 030

6 360

ARGONNE

4 480

3 000

6 480

WOEVRE, PAYS DE MONTMEDY

4 550

3 020

6 000

  • 57-Moselle

 

 

 

WARNDT, MONTAGNE VOSGIENNE, PLATEAU LORRAIN NORD

4 620

2 800

7 800

VALLEE DE LA MOSELLE, PLATEAU LORRAIN SUD, PAYS HAUT LORRAIN

5 210

2 620

8 800

  • 88-Vosges

 

 

 

PLATEAU LORRAIN

3 250

2 320

4 500

MONTAGNE VOSGIENNE, VOGE

2 980

1 980

4 960

LA HAYE, CHATENOIS, COTE DE MEUSE, BARROIS

3 350

2 350

4 700

32 HAUTS-DE-FRANCE

 

 

 

  • 02-Aisne

 

 

 

SAINT QUENTINOIS ET LAONNOIS, CHAMPAGNE

8 050

5 400

11 230

TARDENOIS ET BRIE

7 660

4 840

10 000

SOISSONNAIS, VALOIS

7 610

4 320

10 000

THIERACHE

7 340

4 960

10 000

  • 59-Nord

 

 

 

FLANDRE INTERIEURE, FLANDRE MARITIME

8 500

6 000

12 000

REGION DE LILLE, PEVELE

7 640

5 000

11 480

PLAINE DE LA SCARPE

5 950

4 000

10 000

HAINAUT

6 540

4 500

10 000

THIERACHE

6 180

4 500

10 340

PLAINE DE LA LYS

7 770

5 950

11 000

CAMBRESIS

6 680

4 940

9 900

  • 60-Oise

 

 

 

PLATEAU PICARD

7 290

4 970

10 270

NOYONNAIS, SOISSONNAIS

7 370

4 680

10 000

VALOIS ET MULTIEN

7 790

4 800

11 000

PAYS DE BRAY

6 750

4 980

9 110

VEXIN, PAYS DE THELLE, CLERMONTOIS

7 690

5 000

11 500

  • 62-Pas-de-Calais

 

 

 

BOULONNAIS

6 980

5 000

11 800

HAUT PAYS D’ARTOIS

6 850

4 950

10 140

TERNOIS

7 430

5 000

11 080

PAYS DE MONTREUIL, BAS CHAMPS PICARDS

6 640

4 520

10 000

ARTOIS

7 380

5 000

11 250

WATERINGUES, COLLINES GUINOISES

7 500

5 040

12 000

PAYS D’AIRE, PLAINE DE LA LYS, BETHUNOIS

7 240

5 020

10 000

  • 80-Somme

 

 

 

SANTERRE

8 470

5 650

12 000

PONTHIEU

7 650

5 000

11 300

VIMEU, MARQUENTERRE

6 930

4 200

10 000

PLATEAU PICARD

7 540

5 190

11 630

11 ILE-DE-FRANCE

 

 

 

  • 77-Seine-et-Marne

 

 

 

PERIURBAIN ET VALLEES

8 440

4 580

12 240

ZONE SUD

6 110

4 000

10 000

ZONE NORD

6 990

4 500

12 000

  • 78 -Yvelines

7 290

4 920

11 000

  • 91-Essonne

6 550

4 500

10 530

  • 95-Val-d’Oise

7 420

4 610

10 500

28 NORMANDIE

 

 

 

  • 14-Calvados

 

 

 

BESSIN

7 770

3 500

13 000

BOCAGE

6 800

3 480

10 080

PAYS D’AUGE NORD

8 160

4 020

14 000

PLAINE DE CAEN NORD

11 540

6 470

16 750

PAYS D’AUGE SUD

7 820

4 980

11 250

PLAINE DE CAEN SUD

9 190

3 850

14 000

  • 27-Eure

 

 

 

LIEUVIN, PAYS D’AUGE

8 770

5 000

13 000

PLATEAU D’EVREUX SAINT ANDRE

8 720

5 000

14 160

PAYS D’OUCHE, PERCHE

8 150

5 010

10 000

VEXIN NORMAND, VEXIN BOSSU

8 150

5 140

16 560

ROUMOIS, NEUBOURG, MARAIS VERNIER

10 780

6 000

16 880

ENTRE MADRIE ET LYONS

8 540

4 790

14 000

  • 50-Manche

 

 

 

LA HAGUE, BOCAGE DE VALOGNES

6 110

3 630

9 980

VAL DE SAIRE

6 650

3 510

9 990

COTENTIN

6 140

3 540

9 190

BOCAGE DE COUTANCE ET DE SAINT LO

6 850

3 670

10 170

AVRANCHIN

8 540

4 570

12 140

LE MORTAINAIS

7 610

3 470

12 000

  • 61-Orne

 

 

 

PERCHE ORNAIS

6 320

3 450

9 780

PAYS D’OUCHE

7 140

4 000

11 000

BOCAGE ORNAIS

5 550

3 140

8 000

PLAINES D’ALENCON ET D’ARGENTAN

7 510

3 640

10 840

PAYS D’AUGE, MERLERAULT

6 720

3 660

12 000

  • 76-Seine-Maritime

 

 

 

PAYS DE CAUX

12 050

6 810

18 000

PETIT CAUX, ENTRE BRAY ET PICARDIE

9 860

5 000

15 000

ENTRE CAUX ET VEXIN

9 380

5 280

15 000

PAYS DE BRAY

8 270

4 820

12 790

VALLEE DE LA SEINE

8 520

5 000

11 970

75 NOUVELLE-AQUITAINE

 

 

 

  • 16-Charente

 

 

 

MONTMORELIEN

4 770

2 000

6 710

ANGOUMOIS-RUFFECOIS

4 340

2 270

6 730

COGNACAIS

6 280

3 550

10 040

CONFOLENTAIS, BRANDES

2 920

1 870

4 000

  • 17-Charente-Maritime

 

 

 

MARAIS

3 710

1 500

6 500

AUNIS

4 550

2 590

7 480

SAINTONGE AGRICOLE

5 460

2 560

8 130

SAINTONGE VITICOLE

5 850

3 000

10 000

DOUBLE SAINTONGEAISE

4 450

1 500

6 760

  • 19-Corrèze

 

 

 

ARTENSE, PLATEAU DE MILLEVACHES

2 140

1 240

3 280

HAUT LIMOUSIN

3 600

2 020

5 060

CAUSSES, BAS PAYS DE BRIVE

3 290

1 440

5 530

XAINTRIE, CANTAL, PLATEAU SUD-EST

2 970

1 430

4 790

  • 23-Creuse

 

 

 

COMBRAILLE BOURBONNAISE

2 640

1 460

4 530

MARCHE

2 440

1 590

3 920

BAS BERRY

2 780

1 410

3 810

PLATEAU DE MILLEVACHES , HAUT LIMOUSIN

2 150

1 320

3 250

  • 79-Deux-Sèvres

 

 

 

PLATEAU MELLOIS, ENTRE PLAINE ET GATINE

3 630

1 940

6 000

PLAINE DE THOUARS

3 080

1 660

5 000

PLAINE DE LA MOTHE LEZAY

4 010

2 400

5 500

GATINE

3 070

1 800

5 500

PLAINE DE NIORT BRIOUX

3 860

2 290

5 500

BOCAGE

2 600

1 700

4 000

MARAIS POITEVIN MOUILLE

2 670

1 600

3 800

  • 87-Haute-Vienne

 

 

 

MARCHE

2 550

1 430

4 120

PLATEAU DE MILLEVACHES, HAUT LIMOUSIN

2 990

1 660

4 660

  • 86-Vienne

 

 

 

PLAINE DE LOUDUN, CHATELLERAULT

5 370

2 490

8 000

TERRES ROUGES A CHATAIGNIERS

5 580

2 600

8 000

BRANDES ET CONFINS GRANITIQUES

4 220

2 000

6 010

PLAINE DE THOUARS, SAUMUROIS

5 040

3 000

7 800

GATINE

4 890

2 390

7 440

52 PAYS DE LA LOIRE

 

 

 

  • 44-Loire-Atlantique

 

 

 

PAYS DE CHATEAUBRIANT

2 850

1 740

3 880

ESTUAIRE DE LA LOIRE, REGION NANTAISE

1 510

800

2 500

NORD-OUEST LOIRE ATLANTIQUE

2 180

1 200

3 000

PAYS DE SEVRE ET MAINE

2 190

1 400

4 550

PAYS DE RETZ

1 680

1 100

2 630

BOCAGE ANGEVIN

2 400

1 490

3 350

MARAIS BRETON ET BAS BOCAGE

1 950

1 180

3 000

  • 49-Maine-et-Loire

 

 

 

VALLEE DE LA LOIRE

3 350

1 910

4 840

BEAUGEOIS

3 030

1 600

4 250

SAUMUROIS

3 360

2 010

5 200

BOCAGE ANGEVIN

3 550

1 800

5 110

LES MAUGES

2 620

1 440

3 560

LE LAYON

2 550

1 500

5 000

  • 53-Mayenne

 

 

 

REGION D’EMBOUCHE DE L’ERVE

4 910

3 080

6 810

REGION DE POLYCULTURE DE LAVAL

4 700

2 530

7 440

BOCAGE ANGEVIN

5 670

3 500

7 000

ZONE D’ELEVAGE

5 630

2 720

8 000

  • 72-Sarthe

 

 

 

PERCHE

4 530

2 860

6 830

CHAMPAGNE MANCELLE, SAOSNOIS

5 150

2 980

8 500

SARTHE SUD

3 350

1 690

5 140

PLAINE D’ALENCON, BOCAGE DES ALPES MANCELLES

4 610

2 500

7 190

PLATEAU CALAISIEN

3 430

2 220

4 500

REGION MANCELLE, BELLINOIS

3 480

2 430

5 350

VALLEE DE LA SARTHE NORD

4 650

2 920

6 200

  • 85-Vendée

 

 

 

MARAIS BRETON

1 640

900

2 900

BAS BOCAGE

2 290

1 200

3 360

MARAIS POITEVIN

3 420

1 100

5 000

PLAINE VENDEENNE

2 870

1 370

4 600

HAUT BOCAGE

2 250

1 260

3 370

* Minimum : 95 % des prix sont supérieurs à ce seuil
** Maximum : 5 % des prix sont supérieurs à ce seuil

Source : 

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