VALEUR VENALE MOYENNE DES TERRES LABOURABLES ET DES PRAIRIES NATURELLES EN 2020 POUR LES TERRES AGRICOLES LOUEES
Les prix retenus sont ceux des terres agricoles, parcelles ou exploitations entières, non bâties, et destinées à conserver, au moment de la transaction, leur vocation agricole.
Les prix s’appliquent aux terres louées totalement ou en partie, et d’une superficie supérieure ou égale à un seuil adapté aux particularités de chaque département, seuil inférieur à 70 ares.
La valeur dominante correspond au prix le plus souvent pratiqué tel qu’il a pu être constaté ou estimé.
Les valeurs maximum ou minimum correspondent respectivement aux prix pratiqués pour les terres les plus chères et les moins chères, compte tenu des conditions locales du marché. Les prix de vente retenus s’entendent hors taxes et frais d’acte non compris.
(euros courants à l’hectare)
Terres labourables et prairies naturelles (louées)
Régions départements (petites) régions agricoles
2020
Dominante
Minimum *
Maximum **
Auvergne Rhône Alpes
– Allier
Bocage Bourbonnais
3 110
1 510
4 950
Val d’Allier
5 580
2 290
11 630
Montagne et Combraille Bourbonnaise
2 630
1 130
4 000
Sologne Bourbonnaise
3 200
1 520
5 800
– Cantal
Cantal, Sud Est Limousin, Artense
4 890
1 940
9 850
Massiac, Cezaillier-Margeride, Aubrac et Planeze
4 460
1 480
7 990
Chataigneraie, Bassin d’Aurillac
6 670
2 340
10 400
– Haute-Loire
Monts du Forez
2 670
1 210
5 000
Le Pyv en Basaltique, Mezen-Meygal
3 610
1 570
7 000
Brivadois, Cezallier, Margeride, Limagne
3 020
1 010
5 180
– Puy-de-Dôme
Dômes et périphérie, Cezallier, Artense
3 390
1 290
5 760
Livradois, Ambert, Forez, Plaine de la Dore
2 070
970
4 720
Limagne Viticole, Plaine de Lembron
4 270
1 500
8 800
Combraille, Combraille Bourbonnaise
2 150
970
4 000
Limagne Agricole
7 480
2 490
12 000
Bourgogne-Franche-Comté
– Côte-d’Or
Vingeanne, La Plaine
4 150
2 200
6 000
Val de Saône
3 050
1 500
4 890
Morvan, Auxois
2 030
1 100
3 040
Plateau et Vallée du Châtillonais
2 860
1 500
5 270
Côte et arrière côte viticole de Bourgogne
2 850
1 230
5 360
– Doubs
Zone des plaines et des Basses vallées
2 420
1 480
4 410
Plateaux supérieurs et Montagnes
2 760
1 300
4 480
Plateaux moyens du Jura
2 980
1 810
4 610
– Haute-Saône
Région Vosgienne et sous-vosgienne
2 240
1 310
3 160
Région des Plateaux
2 510
1 500
3 540
Plaine Grayloise
2 770
1 760
4 940
Vallée de l’Ognon et trouée de Belfort
2 480
1 630
3 060
– Jura
Vignoble du Jura
2 050
1 130
4 000
Bresse
2 090
1 200
3 000
Deuxième Plateau
1 960
1 000
3 300
Haut Jura
1 790
1 130
3 650
Nord Jura
2 940
1 660
4 500
Sud Jura
1 630
1 040
3 000
– Nièvre
Morvan
1 940
1 100
2 960
Nivernais Central
2 900
1 400
4 020
Entre Loire et Allier, Sologne Bourbonnaise
3 020
2 000
5 000
Bourgogne Nivernaise, Puisaye
2 670
1 650
4 260
– Saône-et-Loire
Charollais, Brionnais
2 540
1 300
4 000
Bresse Chalonnaise
2 320
1 390
4 130
Mâconnais, Chalonnais
2 210
1 100
3 520
Bresse Louhannaise
1 770
1 080
2 500
Clunysois, Côte Chalonnaise
2 010
1 060
3 700
Sologne Bourbonnaise, Autunois, Morvan
1 930
1 060
3 050
– Territoire de Belfort
3 710
2 490
5 000
– Yonne
Terre Plaine, Morvan
2 170
1 110
2 970
Plateaux de Bourgogne
2 720
1 570
4 690
Puisaye
2 800
1 700
3 700
Vallées, Pays d’Othe
3 550
2 010
4 850
Sénonais, Gâtinais
3 770
2 000
5 750
Bretagne
– Côtes-d’Armor
Littoral Breton Nord
5 930
3 360
11 060
Bretagne Centrale
4 670
2 600
6 740
Monts d’Arrée, Mené
4 040
2 190
6 280
Région du Sud-Ouest
4 400
2 300
6 910
– Finistère
Littoral Breton Nord
7 100
3 110
12 000
Pourtour Rade de Brest, Pénéplaine Bretonne Nord
5 460
2 320
9 000
Bassin de Châteaulin
4 120
1 810
6 500
Pénéplaine Bretonne Sud
4 030
2 180
6 600
Monts d’Arrée
3 300
1 930
5 130
– Ille-et-Vilaine
Région Centrale
5 070
2 950
7 000
Région de Fougères
6 450
2 500
10 000
Région de Saint-Malo
4 350
2 060
7 000
Bretagne Centrale
4 280
2 390
6 720
Pays de Redon
3 140
1 780
4 570
Polders et Marais du Nord
5 230
3 000
7 200
– Morbihan
Bretagne Centrale
4 280
2 200
6 000
Région Nord
4 820
2 020
8 000
Région Centrale
3 880
2 000
5 610
Littoral Breton Sud
3 480
1 610
7 000
Centre-Val de Loire
– Cher
Pays Fort et Sancerrois, Val de Loire
3 920
1 860
6 360
Vallée de Germigny
3 540
2 060
5 700
Boischaut, Marche
3 520
1 450
5 000
Sologne
4 780
2 430
7 000
Champagne Berrichonne
5 990
2 370
9 000
– Eure-et-Loir
Thimerais-Drouais
6 210
3 000
10 000
Perche
5 930
3 000
8 540
Faux Perche
6 450
3 880
9 860
Beauce Dunoise
7 490
3 840
10 000
Beauce
7 050
4 040
10 580
– Indre
Champagne Berrichonne
6 940
3 020
11 130
Boischaut du Nord
4 210
2 310
6 600
Boischaut du Sud
3 350
1 500
4 990
Brenne-Petite Brenne
3 820
1 980
6 790
– Indre-et-Loire
Bassin de Savigné, Gâtine Tourangelle
3 380
1 800
4 760
Val de Loire, Amboise, Région viticole à l’Est de Tours
3 150
1 290
7 600
Champeigne, Plateau de Mettray
4 710
2 050
7 500
Région de Sainte Maure
4 110
2 300
7 000
Richelais
5 480
1 500
8 260
Gâtine de Loches et de Montresor
4 440
2 430
6 000
– Loir-et-Cher
Perche, Gâtine, Vallée du Loir
3 760
2 340
6 000
Beauce
4 540
2 500
6 390
Sologne viticole, Vallée de la Loire
2 760
1 500
4 990
Plateaux Bocagers Touraine Méridionale
2 410
1 270
4 010
Grande Sologne, Champagne Berrichonne
3 620
1 500
7 310
– Loiret
Orléanais
4 300
2 350
7 000
Gâtinais Pauvre (Est)
4 390
2 900
6 000
Gâtinais Riche (Ouest)
5 360
3 800
7 200
Beauce Riche
6 370
4 000
8 500
Val de Loire, Beauce de Patay
4 850
2 660
7 100
Puisaye, Sologne, Berry
3 760
1 990
7 040
Grand Est
– Ardennes
Ardenne
3 940
2 500
5 970
Crêtes Préardennaises, Argonne
4 680
3 000
7 080
Champagne Crayeuse, Thiérache
9 470
3 660
15 300
– Aube
Vignoble du Barrois
5 340
2 870
10 000
Champagne Crayeuse, Nogentais
10 750
6 000
15 500
Champagne Humide, Plaine de Brienne
5 840
2 980
10 000
Plaine de Troyes, Pays d’Othe
10 900
4 200
16 000
– Bas-Rhin
Plaine du Rhin
7 740
3 500
12 000
Ried
5 890
3 700
7 200
Région sous Vosgienne
6 350
3 000
11 500
Plateau Lorrain Nord
3 810
2 040
4 970
Montagne Vosgienne
3 510
2 020
6 000
– Haut-Rhin
Hardt, Ochsenfeld, Ried, Plaine du Rhin
7 150
5 000
10 000
Sundgau
6 110
4 490
10 000
Collines sous Vosgiennes
7 350
4 000
10 560
Montagne Vosgienne
4 550
2 500
6 660
Jura
5 620
4 500
8 000
Plaine du Rhin
7 460
4 500
11 090
– Haute-Marne
Bassigny, Vingeanne
3 000
1 600
4 500
Plateau Langrois
2 460
1 410
3 780
Nord-Est, Haut Marnais
3 730
1 840
6 030
– Marne
Pays Rémois
13 750
7 540
18 000
Champagne Crayeuse
12 340
7 280
15 500
Vallée de la Marne
12 090
4 640
16 000
Tardenois
8 450
5 870
12 300
Brie Champenoise
9 060
5 500
12 000
Champagne Humide, Argonne, Perthois
6 000
3 420
10 400
– Meurthe-et-Moselle
Plateau Lorrain, La Haye, Montagne Vosgienne, Côtes de Meuse
3 880
2 450
5 950
Pays Haut Lorrain, Woëvre
4 520
2 940
7 060
– Meuse
Barrois
4 010
2 510
6 000
Argonne
4 800
2 880
6 500
Woëvre, Pays de Montmédy
4 440
2 690
6 090
– Moselle
Warndt, Montagne Vosgienne, Plateau Lorrain Nord
3 980
2 500
6 500
Vallée de la Moselle, Plateau Lorrain Sud, Pays Haut Lorrain
4 530
2 750
8 000
– Vosges
Plateau Lorrain
3 070
2 000
4 480
Montagne Vosgienne, Voge
2 970
1 610
4 340
La Haye, Chatenois, Côte de Meuse, Barrois
3 130
1 680
4 500
Hauts-de-France
– Aisne
Saint-Quentinois et Laonnois, Champagne
7 140
4 220
10 000
Tardenois et Brie
6 760
4 150
10 000
Soissonnais, Valois
7 360
3 930
10 000
Thiérache
5 910
3 950
8 380
– Nord
Flandre Intérieure, Flandre Maritime
7 000
4 500
10 000
Région de Lille, Pévèle
7 080
4 200
10 000
Plaine de la Scarpe
4 890
3 030
8 000
Hainaut
5 360
3 570
7 760
Thiérache
5 810
3 800
9 630
Plaine de la Lys
6 880
4 400
10 000
Cambraisis
5 670
4 000
8 000
– Oise
Plateau Picard
6 160
4 270
9 760
Noyonnais, Soissonnais
5 870
4 100
8 000
Valois et Multien
6 900
3 910
10 000
Pays de Bray
5 910
4 060
8 530
Vexin, Pays de Thelle, Clermontois
7 130
4 000
10 320
– Pas-de-Calais
Boulonnais
6 440
4 000
10 740
Haut Pays d’Artois
6 200
4 000
11 000
Ternois
6 580
4 500
10 000
Pays de Montreuil, Bas Champs Picards
5 840
4 160
10 150
Artois
6 310
4 610
10 000
Wateringues, Collines Guinoises
6 580
4 500
10 000
Pays d’Aire, Plaine de la Lys, Béthunois
6 210
4 000
9 230
– Somme
Santerre
7 260
5 000
10 000
Ponthieu
6 110
4 380
9 400
Vimeu, Marquenterre
6 080
3 500
10 000
Plateau Picard
6 510
4 050
10 000
Ile-de-France
– Seine-et-Marne
Périurbain et Vallée
8 900
4 350
14 000
Zone Sud
5 540
3 500
8 820
Zone Nord
7 110
4 000
11 990
– Yvelines
6 790
4 350
10 000
– Essonne
6 740
4 110
11 000
– Val d’Oise
6 400
4 470
11 990
Normandie
– Calvados
Bessin
6 880
2 720
11 880
Bocage
5 960
3 190
9 920
Pays d’Auge Nord
7 140
3 000
10 960
Plaine de Caen Nord
8 930
4 440
15 000
Pays d’Auge Sud
6 520
4 000
9 600
Plaine de Caen Sud
8 110
4 330
15 000
– Eure
Lieuvin, Pays d’Auge
8 280
5 000
11 920
Plateau d’Evreux Saint-André
7 610
4 000
10 100
Pays d’Ouche, Perche
7 380
4 310
10 200
Vexin Normand, Vexin Bossu
8 050
4 240
12 510
Roumois, Neubourg, Marais Vernier
9 780
4 190
15 000
Entre Madrie et Lyons
7 990
4 520
11 960
– Manche
La Hague, Bocage de Valognes
5 510
2 710
8 550
Val de Saire
5 640
2 940
9 000
Cotentin
5 050
2 600
8 500
Bocage de Coutances et de Saint-Lô
6 410
3 060
10 000
Avranchin
7 430
3 780
11 000
Le Mortainais
6 720
3 020
11 700
– Orne
Perche Ornais
5 430
3 060
9 500
Pays d’Ouche
6 100
3 230
10 080
Bocage Ornais
5 380
2 850
8 730
Plaines d’Alençon et d’Argentan
6 850
3 350
11 500
Pays d’Auge, Merlerault
6 330
3 450
9 640
– Seine-Maritime
Pays de Caux
10 560
5 500
16 000
Petit Caux, Entre Bray et Picardie
7 150
5 000
11 870
Entre Caux et Vexin
9 720
5 030
14 620
Pays de Bray
7 170
4 220
10 000
Vallée de la Seine
6 720
4 150
10 000
Nouvelle-Aquitaine
– Charente
Montmorelien
4 480
2 440
6 330
Angoumois-Ruffecois
4 490
2 300
7 000
Cognaçais
5 980
2 900
10 000
Confolentais, Brandes
2 870
1 430
4 480
– Charente-Maritime
Marais
3 090
1 250
5 230
Aunis
4 330
2 000
10 500
Saintonge Agricole
4 890
2 600
7 550
Saintonge Viticole
5 360
2 820
8 500
Double Saintongeaise
3 670
1 620
8 000
– Corrèze
Artense, Plateau de Millevaches
1 980
1 010
3 070
Haut Limousin
3 350
1 600
5 000
Causses, Bas Pays de Brive
3 270
1 450
6 000
Xaintrie, Cantal, Plateau Sud Est
3 010
1 140
4 990
– Creuse
Combraille Bourbonnaise
2 710
1 500
4 000
Marche
2 340
1 380
3 520
Bas Berry
2 380
1 470
3 500
Plateau de Millevaches, Haut Limousin
1 870
1 000
3 500
– Deux-Sèvres
Plateau Mellois, Entre Plaine et Gâtine
3 310
1 556
5 142
Plaine de Thouars
3 140
1 564
5 303
Plaine de la Mothe Lezay
3 700
2 022
5 660
Gâtine
2 900
1 545
4 403
Plaine de Niort Brioux
3 410
2 000
5 352
Bocage
2 420
1 385
4 001
Marais Poitevin Mouillé
2 280
1 434
3 431
– Haute-Vienne
Marche
2 660
1 399
4 018
Plateau de Millevaches, Haut Limousin
2 890
1 495
4 836
– Vienne
Plaine du Loudun, Châtellerault
5 260
2 234
7 500
Terres Rouges à Châtaigniers
5 290
2 374
8 500
Brandes et Confins Granitiques
3 920
1 800
6 250
Plaine de Thouars, Saumurois
4 900
2 499
7 463
Gâtine
4 990
2 086
6 922
Pays de la Loire
– Loire-Atlantique
Pays de Châteaubriant
2 620
1 500
4 000
Estuaire de la Loire, Région Nantaise
1 450
790
3 250
Nord-Ouest Loire Atlantique
1 890
1 030
3 000
Pays de Sèvres et Maine
2 030
1 210
5 320
Pays de Retz
1 740
1 000
3 000
Bocage Angevin
2 160
1 250
3 210
Marais Breton et Bas Bocage
2 020
1 000
3 940
– Maine-et-Loire
Vallée de la Loire
2 930
1 500
4 150
Beaugeois
2 680
1 200
3 970
Saumurois
3 260
1 750
5 500
Bocage Angevin
3 210
1 580
5 000
Les Mauges
2 300
1 320
3 430
Le Layon
2 530
1 200
4 320
– Mayenne
Région d’Embouche de l’Erve
4 560
3 020
6 000
Région de Polyculture de Laval
5 110
3 000
6 810
Bocage Angevin
5 090
3 100
7 000
Zone d’Elevage
5 180
2 450
8 280
– Sarthe
Perche
4 040
2 000
6 500
Champagne Mancelle, Saosnois
4 620
2 450
8 000
Sarthe Sud
3 190
1 540
4 800
Plaine d’Alençon, Bocage des Alpes Mancelles
4 360
2 000
7 000
Plateau Calaisien
3 170
1 800
4 480
Région Mancelle, Bellinois
3 340
1 630
5 870
Vallée de la Sarthe Nord
4 290
2 360
6 650
– Vendée
Marais Breton
1 650
800
4 980
Bas Bocage
2 090
1 200
3 200
Marais Poitevin
2 910
1 140
4 500
Plaine Vendéenne
2 730
1 330
4 500
Haut Bocage
1 990
1 200
3 090
*Minimum : 95 % des prix sont supérieurs à ce seuil
** Maximum : 5 % des prix sont supérieurs à ce seuil
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